ドイツ移住&ビザ関係

ドイツに移住!?WGや賃貸を探すには?【家探しのサイトまとめ一覧】



ドイツに移住!?WGや賃貸を探すには?【家探しのサイトまとめ一覧】

Willkommen!! どうも、Torayoshi(@moritora810)です。前回の更新から約2ヶ月がたちました!! 実はその間に本当に大きな変化があり、マンハイムへ親友に会いに行ったり、父親が日本から様子を見に来たり(鬱だったので)、同じベルリン市内で引っ越しをしたりしました。

詳しい経緯はまた今度書くことにして、とにかく今困っているのは、、「ベルリンで次の家が見つからない!!」ちなみに現在は友達の家に居候させてもらっています。おかげさまで毎日美味しいご飯を一緒に食べたり、話をしたりすることで生活の質はめちゃくちゃ上がったのですが・・・。

しかし、その友達も間もなく帰国予定。私も一時帰国したり、受験の準備をする必要があるので、家探しに時間を取られている場合ではありません!! ということで本当におうち探しています。もしどなたか良い情報をお持ちの方がいらっしゃいましたらお知らせ頂けたらと思います。

このままだと冬のベルリンに放り出されることに・・・。このままベルリンで家が見つからない場合には他の都市に引っ越すことも考えています。(ただ、コレペの先生はベルリンなのですが・・・。) ということでベルリンに限らず、空いてる部屋を知っていたり「隣の部屋に住んでもいいよー」っていう人がいたらお知らせ頂けたら幸いです。毎日歌いながら美味しいご飯作りますので!!

とまぁ、私情はこのくらいにしてベルリンでどうやって家探しをしているのかをご紹介!!




Mixbe掲示板

日本人のドイツコミュニティ掲示板です。ここでは日本人が日本人に向けて次に住む人を募集したり、日本人がドイツでの住居を探したりしています。その他にもアルバイトの求人やいらなくなった物の売買、レッスンやサークルなのが募集できます。日本から申し込む場合にはとても便利かもしれません。

ベルリン掲示板

こちらも日本語でやりとりできる掲示板で、ベルリンに特化した掲示板です。機能はMixbeと同じようなコンテンツがあります。ちなみに私はフランクフルトにいたことがあるのですが、フランクフルトにはフランクフルトに特化した掲示板(http://frankfurt.jimomo.jp/)がありました。おそらく他の都市にもあるのではないかと思います。なんにしても全て日本語でやりとりが出来るので安心感があります。

WG-gesucht

ドイツではWGというフラットシェアが一般的です。具体的には1人に1部屋、それでキッチンやトイレ、バスルームは共有で使うという合理的なシステムになっています。サイトの使い方はバーに都市名を入力してfindenをポチッと押せば使うことができます!! 個別に条件も設定できます。WG-gesuchtはドイツで最も利用者数が多いWGサイトのひとつです。

Immobilienscount24.de

このサイトもドイツではかなり有名な家探しサイトです。ただ、こちらはどちらかというWGよりもWohnung(フラットを借りる、ワンルームを借りるようなイメージ)を探すときに適している様に感じます。私のドイツ人の友人はここでワンルームの部屋を契約していました。他にも実は沢山WG探してのサイトがあるので一挙ご紹介!!

【重要】※ドイツには住宅詐欺があります!!! ご存じの方も多いと思いますが、ヨーロッパ圏では住宅詐欺が横行しています。家賃や敷金が設定してあるのは普通のことなのですが、そこから、「部屋を予約するためにとにかくまずはお金を振り込んでくれ」みたいなことを言ってきて振り込ませようとするやつです。「鍵は後で送る」とか、「申し込み者がめっちゃいるから早く入金しないと貸せない」とか、「オーナーは今海外旅行中で会えない」とか、とにかく色々な理由をつけて「早めにお金を振り込んで!!」と言ってきます。まぁ日本でもありますが普通に振り込め詐欺ですよね。とにかく、会ったことない人にはお金を振り込んだりしないようにしてください。あと、やつらはだいたい英語でコンタクトをとってくる事が多いです。

家を探すときに注意したい情報

他にもいくつか家を探すときに注意してみておきたい情報があります。それは、

  1. 男性の募集なのか、女性の募集なのかという点、男性の場合männlich、女性の場合weiblichと表記されてます。
  2. NK(Nebenkosten)雑費がいくらなのか。これは家賃以外の光熱費や水道代のことです。そして光熱費込みの家賃がWM(Warmmiete)、光熱費抜きの家賃がKM(Kaltmiete)と言います。これによって値段が変わってきます。GesamtmieteはWMと同じ意味で光熱費込みの値段のことです。
  3. 部屋を借りようとするときには、Kautionと呼ばれる「敷金」がかかります。これは日本と違って基本的には退出するときに戻ってきますが、これがいくらぐらいなのかもきちんと把握しておきましょう。
  4. 住民登録できるかどうか。賃貸の時の住民登録はAnmeldungと言います。もし長期ビザをドイツで発行したいと考えている人は、必ずこの部分を確認してから契約を行う様にしましょう。
  5. 最後に、もし契約をするときは必ず現地に足を運ぶということが基本です。ネットで契約するときにはSkypeなどのテレビ通話で必ず話をして部屋を見せてもらうようにしましょう。また鍵を貰う時に現金を手渡しするか後日振り込むような方法で契約することをオススメします!




語学学校を通して家を申し込む

最後に確実な方法として、語学学校のコースと同時に家を申し込む方法があります。プライベートの学校であればだいたい住居も提供しているので、これが確実でお勧めの方法です。少しお金は高くなるかもしれませんが、それでも労力を考えれば安いと思われます。ただもちろん詐欺案件には気を付けてください!

私もこの方法で次の家に入ることになるかもしれません。ということで、良い住居が見つかることを信じてまた次回!!Bis Bald~!!

Youtubeチャンネル更新中!!

おすすめ記事



半年以内に読んで良かった本ランキング

半年以内に読んで良かった本をランキング形式でお届けします!気になった本があれば是非読んでみてください~!

サピエンス全史

歴史的名著。読む以外に選択肢がない。人類の歴史と現在と未来を明確に示してくれる一冊。

うつは食べ物が原因だった!

心の風邪と呼ばれ、社会問題ともなっているうつ病。実はうつ病は脳の栄養不足が原因ではないかというお話。人間の身体を分子レベルで分析し、うつ病の症状を持つ患者さんに不足している栄養素を摂取するよう治療したところ改善されたという内容。なぜうつ病になるのかをホルモンバランスなどとも関連して説明していて分かりやすい。

7つの習慣

ビジネス書として有名な1冊だが、実際には普段の生活を営む上で非常に実践的で有意義な内容がまとめられている。そもそも7つの習慣が、それ以前の哲学書をすべて研究した上で、その共通項をまとめているため、それまでの数多くの実践的な思考回路を網羅している。人生の成功、あるいは幸福にかかせない原則を再認識できる人生で一度は読むべき名著。

-ドイツ移住&ビザ関係
-, , , , , , , ,

Copyright© Torayoshiブログ , 2020 All Rights Reserved Powered by AFFINGER5.